Vedtaget og gældendePlan nr. 360-164Byzone

Boligområde øst for Agerhønevej i Maribo

Lolland Kommune · Maribo

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Lolland har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−

AgerhønevejA, boligområdeB, boligområde

Peg på et delområde

Område ved Bekkasinvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Engpibervej i Maribo

grænser op til denne plan

Boligområde Agerhønevej i Maribo

4 m herfra

Boldbaneanlæg øst for Blæsenborg Alle

88 m herfra

Område til boliger og offentlige formål, Engpibervej i Maribo

107 m herfra

Området ved Engpibervej

111 m herfra

Boligområde ved Engpibervej og Blæsenborg Allé i Maribo

170 m herfra

Boligområde ved Blæsenborg Allé i Maribo

318 m herfra

Delområde A, boligområde

· Anvendelse: boligområde

Delområde B, boligområde

· Anvendelse: boligområde

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 628 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Anvendelse: Boligområde
Areal: 6,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A, boligområde

3,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde B, boligområde

3,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

30. april 2025 — Forslag offentliggjort
5. maj 2025 — Høring startede
9. juni 2025 — Høringsfrist
18. december 2025 — Vedtaget
14. januar 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.