Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 360-3Byzone

Erhvervsområde ved Gasvej i Nakskov, Nakskov Mill Foods

Lolland Kommune · Nakskov

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 51 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Lolland har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
StormgadeMøllekajGasvejVestre KajEngvejTårsvej12321
Peg på et delområde

Lokalplan for cykelruterne

grænser op til denne plan

Erhvervs- og boligområde ved Tårsvej

grænser op til denne plan

Bymidteområde ved Kondensen, Vejlegadebro i Nakskov

35 m herfra

Nakskov havn og erhvervsområde Stensø

78 m herfra

For vej mellem Engtoften og Tårsvej

82 m herfra

Område ved A.E.Hansensvej og Vejlegadebro

103 m herfra

Bymidteområde i Nakskov

152 m herfra

Fjernvarmecentral ved Nakskov havn

155 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 125 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 387 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 125 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

2688 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt 3

1,3 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Byggefelt 2

5544 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Byggefelt 1

737 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Forløb

  1. 30. august 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 11. september 2007 — Høring startede
  3. 6. november 2007 — Høringsfrist
  4. 20. december 2007 — Vedtaget
  5. 29. januar 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.