Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 360-56Sommerhusområde

Sommerhusområdet Maglehøj Strand - et værdifuldt kulturmiljø

Lolland Kommune · Rudbjerg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. marts 2013 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Lolland har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (Alle § 3 beskyttede arealer og søer indenfor strandbeskyttelseslinjen inkl. kystskrænterne.)“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Stødby StrandvejMaglehøj StrandvejDelområde ADelområde AB
Peg på et delområde

Sommerhusområde Stødby Strand

grænser op til denne plan

Sommerhusområdet Rudbjerg Strandvej

grænser op til denne plan

For sommerhusområdet Æblehaven beliggende ved Maglehøj

79 m herfra

Sommerhusområde ved Sdr. Egebølle

585 m herfra

Helårsbeboelse i sommerhuse for pensionister

1365 m herfra

Lovliggørelse af sommerhuse langs Sydlollands kyst

1365 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 793 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
3,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

3685 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A

3,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Forløb

  1. 1. november 2012 — Forslag offentliggjort
  2. 13. november 2012 — Høring startede
  3. 8. januar 2013 — Høringsfrist
  4. 7. marts 2013 — Vedtaget
  5. 9. april 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juni 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.