Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 360-78

Gokartbane ved Færgevej, Rødbyhavn

Lolland Kommune · Rødby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. april 2015 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Lolland har udpeget ca. 81 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbundsareal

Lolland har udpeget ca. 26 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Lolland har udpeget ca. 16 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Lolland har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (Søer (også dem under 0,5 ha) med bilag IV arter og/eller Rødlistede arter (minus fugle).)“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
FærgevejAB
Peg på et delområde

For 3 nye vindmøller ved Syltholm Vindmøllepark

grænser op til denne plan

Jordbehandlingsanlæg øst for Rødbyhavn - Færgevej

grænser op til denne plan

For udskiftning af vindmøller i Syltholm Vindmøllepark samt udvidelse mod nordvest

37 m herfra

Erhvervsområde øst for Rødbyhavn

329 m herfra

Erhvervsområde ved Finlandsvej og Sulkavavej i Rødbyhavn

754 m herfra

Erhvervsområde ved Færgevej og Gl. Badevej

814 m herfra

For et erhvervs- og havneområde syd for Hirbosøen

845 m herfra

Erhvervsområde nord for Finlandsvej i Rødbyhavn

932 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 943 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
9,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

7,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde B

2,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 18. december 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 10. januar 2015 — Høring startede
  3. 9. marts 2015 — Høringsfrist
  4. 30. april 2015 — Vedtaget
  5. 9. maj 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.