Vedtaget og gældendePlan nr. 360-9

Western Camp ved Kramnitse

Lolland Kommune · Rudbjerg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2008 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Lolland har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Lolland har udpeget ca. 93 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Lolland har udpeget ca. 63 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (§ 3-arealer (minus søer) med HNV større end eller lig med 5)“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 31 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Lolland har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (Arealer med flere søer der rummer bilag IV arter og/eller Rødlistede arter)“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

NoretFasanlundenJKCABEFLGHDA2A1E1J1

Peg på et delområde

Campingplads ved Kramnitse

grænser op til denne plan

Helårsbeboelse i sommerhuse for pensionister

13 m herfra

Sommerhusområdet Fyrrelunden, Kramnitze

416 m herfra

Sommerhusområde Vibelunden i Kramnitse

744 m herfra

Samling af solcelleanlæg ved Rødby Fjord

757 m herfra

Sommerhusområdet Lidsø, Kramnitze Øst

981 m herfra

Sommerhusområde Hummingen

1082 m herfra

Solcelleanlæg ved Hoby

1474 m herfra

Delområde J

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde K

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde A

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde E

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde F

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde L

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde G

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde H

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde D

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A2

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A1

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E1

· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt C1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt J1vejledende

· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 671 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 9,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde J

1,8 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde K

2,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

799 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde A

8078 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde B

4611 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde E

5360 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde F

2,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde L

6215 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde G

1912 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde H

2052 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde D

3691 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A2

2891 m²

Bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A1

5187 m²

Bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E1

762 m²

Bindende.

· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt C1

57 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt J1

971 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

28. februar 2008 — Forslag offentliggjort
8. april 2008 — Høring startede
4. juni 2008 — Høringsfrist
27. november 2008 — Vedtaget
6. januar 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Noret4970

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.