Vedtaget og gældendePlan nr. 363-81Byzone

Boligområde syd for Blæsenborgskolen i Maribo

Lolland Kommune · Maribo

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. maj 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

SolsikkevejBlæsenborg AlléHavesangervej113

Peg på et delområde

Boligområdet Dråben, Solsikkevej i Maribo

grænser op til denne plan

Fritidsområde ved Blæsenborg Allé i Maribo

grænser op til denne plan

Boligomåde ved Havesangervej i Maribo

22 m herfra

Boligområde ved Engpibervej og Blæsenborg Allé i Maribo

22 m herfra

Området ved Engpibervej

51 m herfra

Golfbane ved Refshale i Maribo

145 m herfra

Boligområde ved Blæsenborg Allé i Maribo

231 m herfra

Boliger ved Tornsangervej i Maribo

277 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,8 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 317 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

9833 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,8 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

6660 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Forløb

18. februar 2004 — Forslag offentliggjort
21. februar 2004 — Høring startede
21. april 2004 — Høringsfrist
12. maj 2004 — Vedtaget
12. maj 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.