Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 367-2

For et område mellem Fruegade, Søndergade, Axeltorv, Tilegade og Kattesundet

Lolland Kommune · Nakskov

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. december 1977 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Lolland har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

TilegadeFruegadeKattesundetBredgadeForsyningsgadenI
Peg på et delområde

Bymidteområde i Nakskov

grænser op til denne plan

Del af Karre nr. 15 i det centrale byområde, beliggende på hjørnet af Tilegade og Hollændergade

5 m herfra

To karreer ved Kattesundet

6 m herfra

Tilegade/Bredgade - karreen

8 m herfra

Lokalplan for cykelruterne

51 m herfra

Axeltorv, Nakskov

53 m herfra

Lokalplan 360-112 Nedrivning af præstebolig i Bredgade

90 m herfra

Nordenkirke-karreen

99 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Op til 1,5 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5410 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 192 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
85 %
af området som helhed
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

5410 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

1011 m²

Bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

334 m²

Bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

659 m²

Bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 25. oktober 1960Forslag offentliggjort
  2. 25. oktober 1961Høring startede
  3. 25. oktober 1962Høringsfrist
  4. 5. december 1977Vedtaget
  5. 24. september 1979Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.