Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 383-10Byzone

Boligområde omkring Stadionallé i Rødby

Lolland Kommune · Rødby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. august 1984 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Lolland har udpeget ca. 8 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
HagelundsvejStadionalleHerredsfogedvejPoppelvejLundegårdsvejBysjøvlenBirkevejØstergadeA2BCA1
Peg på et delområde

For et tæt-lavt boligområde ved Møllevej i Rødby

grænser op til denne plan

Bevaring af den gamle Rødby Købstad

grænser op til denne plan

For et boligområde på Indertoften i Rødby by

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Østre Allé i Rødby

grænser op til denne plan

Boligområde i den sydlige del af Rødby

12 m herfra

For et boligområde ved Bysjøvlen

27 m herfra

Boligområde Willersvej Øst i Rødby

32 m herfra

For et boligområde bag Willesgaard

49 m herfra

Delområde A2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af det enkelte jordstykke

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af det enkelte jordstykke

Delområde A1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 883 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
21,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A2

9222 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde B

7123 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af det enkelte jordstykke

Delområde C

1757 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af det enkelte jordstykke

Delområde A1

19,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 7. marts 1984 — Forslag offentliggjort
  2. 7. april 1984 — Høring startede
  3. 7. juni 1984 — Høringsfrist
  4. 8. august 1984 — Vedtaget
  5. 8. august 1984 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. september 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.