Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 383-217Byzone

For et offentligt område (kolonihaver) ved Karlstoftevej i Rødbyhavn

Lolland Kommune · Rødby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. maj 1984 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Lolland har udpeget ca. 69 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Lolland har udpeget ca. 5 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (Søer (også dem under 0,5 ha) med bilag IV arter og/eller Rødlistede arter (minus fugle).)“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
KarlstoftevejKarlstoftevængetSognefogedvænget
Peg på en plan

Boligområde i den nordlige del af Rødbyhavn

grænser op til denne plan

Boligområde ved Karlstoftevej og Havnevej i Rødbyhavn

grænser op til denne plan

Boligområde omkring Kongeleddet i Rødbyhavn

280 m herfra

Nedrivning i Kongeleddet, Rødbyhavn

332 m herfra

Blandet byområde ved Vestre Allé i Rødbyhavn

394 m herfra

Erhvervsområde, Nygårdsvej i Rødbyhavn

740 m herfra

Erhvervsområde nord for Finlandsvej i Rødbyhavn

900 m herfra

Erhvervsområde ved Finlandsvej og Sulkavavej i Rødbyhavn

1133 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 227 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 8. december 1983 — Forslag offentliggjort
  2. 8. januar 1984 — Høring startede
  3. 8. marts 1984 — Høringsfrist
  4. 9. maj 1984 — Vedtaget
  5. 9. maj 1984 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.