Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 383-BPB5

For et kvarter i Havnegade i Rødbyhavn

Lolland Kommune · Rødby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. september 1976 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 30 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Lolland har udpeget ca. 4 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (Fredskov)“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
SydmotorvejenHavnegadeLindsgadeJøncksvejAB
Peg på et delområde

Opgradering af Jøncksvej fra Færgevej til Rødbyhavn Havn

grænser op til denne plan

Erhvervshavn Rødbyhavn

13 m herfra

For Torvegade i Rødbyhavn

98 m herfra

Skippergården i Rødbyhavn

140 m herfra

Hotelvirksomhed i Rødbyhavn

189 m herfra

Kofoedsminde, Rødbyhavn

233 m herfra

Bo og Naboskab Sydlolland, Rødbyhavn

267 m herfra

For ældreboliger i Rødbyhavn

298 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 236 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4955 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde B

8805 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

361 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 9. april 1976 — Forslag offentliggjort
  2. 9. maj 1976 — Høring startede
  3. 9. juli 1976 — Høringsfrist
  4. 10. september 1976 — Vedtaget
  5. 10. september 1976 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.