Lolland har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 383-BPS4
Sommerhusområde ved Myggefjed vest for Rødbyhavn
Lolland Kommune · Rødby
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent10 % af området som helhed
- Maks. etager1
Plandata oplyser ikke bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 16. februar 1972 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget som lavbundsarealUdpeget område: oversvømmelse4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Lolland har udpeget ca. 99 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (§ 3-arealer (minus søer) med HNV større end eller lig med 5)“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Lolland har udpeget ca. 61 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Lolland har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 8,8 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 757 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1
- Bebyggelsesprocent
- 10 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Sommerhusområde
- Areal
- 8,8 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 15. september 1971 — Forslag offentliggjort
- 15. oktober 1971 — Høring startede
- 15. december 1971 — Høringsfrist
- 16. februar 1972 — Vedtaget
- 16. februar 1972 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Feriecentret Lalandia ved Rødbyhavngrænser op
- For et ferie- og turistområde vest for Rødbyhavngrænser op
- For et ferieboligområde i den sydvestlige del af Lalandia12 m
- For et ferie- og boligområde ved Lalandia115 m
- Bindernæs Efterskole i Rødbyhavn· uden for udsnittet330 m
- Campingplads og midlertidige boliger ved Lalandia, Rødbyhavn· uden for udsnittet506 m
- For hotelbebyggelse vest for Rødbyhavn· uden for udsnittet791 m
- Kofoedsminde, Rødbyhavn· uden for udsnittet1251 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.