Lokalplan for et parcel- og rækkehusområde ved Islandsvej, Sjællandsvej og Fynsvej i Lundtofte bydel
Lyngby-Taarbæk Kommune · Lundtofte bydel
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 16. september 1991 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 383 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
1186 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
Delområde A
3,2 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde C
5669 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Byggefelt &B3
585 m²
Byggefelt &B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B2
273 m²
Byggefelt &B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B1
631 m²
Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
16. september 1991 — Forslag offentliggjort
16. september 1991 — Høring startede
16. september 1991 — Vedtaget
16. september 1991 — Trådte i kraft
11. november 1991 — Høringsfrist
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.