Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 135

Lokalplan for et erhvervsområde ved Lottenborgvej i Sorgenfri bydel

Lyngby-Taarbæk Kommune · Sorgenfri bydel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. november 1996 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 27 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Lyngby OmfartsvejSkovbrynetI.H.Mundts VejLottenborgvejHummeltoftevejBA
Peg på et delområde

for Skovbrynet 2-24

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område ved Sorgenfri Station

26 m herfra

Lokalplan for et område syd for I. H. Mundts Vej i Sorgenfri bydel

60 m herfra

Lokalplan for et område ved Lottenborgvej 2, Dronningens Vænge i Sorgenfri bydel

120 m herfra

for ny center- og erhvervsbebyggelse på Hummeltoftevej 47

160 m herfra

Lokalplan for den sydlige del af bydelscentret i Sorgenfri bydel

185 m herfra

Lokalplan for offentlige grønne områder på Virumgårds jorder

238 m herfra

for ny center- og boligbebyggelse på Hummeltoftevej 14

241 m herfra

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 413 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B

1870 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt A

614 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 18. november 1996Forslag offentliggjort
  2. 18. november 1996Høring startede
  3. 18. november 1996Vedtaget
  4. 3. december 1996Trådte i kraft
  5. 13. januar 1997Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.