Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 276Byzone

for Skovbrynet 2-24

Lyngby-Taarbæk Kommune · Sorgenfri bydel

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SkovbrynetLyngby OmfartsvejLottenborgvejI (2)I (2)I (1)II (1)&B3&B2&B2II (2)&B1&B1
Peg på et delområde

Lokalplan for et erhvervsområde ved Lottenborgvej i Sorgenfri bydel

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område ved Sorgenfri Station

31 m herfra

for ny center- og erhvervsbebyggelse på Hummeltoftevej 47

68 m herfra

Lokalplan for offentlige grønne områder på Virumgårds jorder

70 m herfra

for ny center- og boligbebyggelse på Hummeltoftevej 14

95 m herfra

Lokalplan for et område syd for I. H. Mundts Vej i Sorgenfri bydel

100 m herfra

Lokalplan for Områdecenter Virumgård i Sorgenfri bydel

120 m herfra

Lokalplan for et område ved Lottenborgvej 2, Dronningens Vænge i Sorgenfri bydel

122 m herfra

Delområde I (1)

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 6 etager

Delområde II (1)

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt II (2)

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt I (2)vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B3vejledende

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Byggefelt &B2vejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18,5 m

Byggefelt &B1vejledende

  • · Op til 4,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 255 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I (1)

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 6 etager

Delområde II (1)

1,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt II (2)

1033 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt I (2)

1091 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

4594 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

2740 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

2262 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. november 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 7. april 2017 — Høring startede
  3. 1. maj 2017 — Høringsfrist
  4. 22. juni 2017 — Vedtaget
  5. 7. juli 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.