Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 146

Lokalplan for et område ved Egholmsvej, Kratholmsvej og Skovridergårdsvej i Virum bydel

Lyngby-Taarbæk Kommune · Virum bydel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. august 1999 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 71 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som potentielt naturområde

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 16 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 9 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Rudersdal har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Rudersdal har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
KongevejenVejlesøvejKrogvej&2 (syd)&1 (nord)A
Peg på et delområde

Lokalplan for Skovridergårdsvej 23, i Virum bydel

grænser op til denne plan

Lokalplan for et villaområde omkring Kollelev Mose i Virum bydel

27 m herfra

butiks- og boligbebyggelse ved Virum Station

33 m herfra

Tillæg til lokalplaner i Holteområdet

37 m herfra

For et område ved Skovridergårdsvej, Birkholmsvej, Hjortholmsvej, Skovstykket og Kongevejen

37 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

47 m herfra

Vejlesøparken

65 m herfra

Lokalplan for Lokalcenter på Geels Plads

180 m herfra

Delområde 18as

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde &2 (syd)

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde &1 (nord)

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
9,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 18as

1536 m²

Delområde 18as er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde &2 (syd)

2,7 ha

Delområde &2 (syd) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde &1 (nord)

5,8 ha

Delområde &1 (nord) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Delområde A

9581 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 23. august 1999 — Forslag offentliggjort
  2. 23. august 1999 — Høring startede
  3. 23. august 1999 — Vedtaget
  4. 30. september 1999 — Trådte i kraft
  5. 18. oktober 1999 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.