Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 259Byzone

butiks- og boligbebyggelse ved Virum Station

Lyngby-Taarbæk Kommune · Virum bydel

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2016 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

FrederiksdalsvejSkovridergårdsvejSkovbakkenGeels Plads2+T2+T2+T3+T3+TGruppe 80981+P43221+T
Peg på et delområde

Lokalplan for Lokalcenter på Geels Plads

27 m herfra

Lokalplan for et område ved Egholmsvej, Kratholmsvej og Skovridergårdsvej i Virum bydel

33 m herfra

Lokalplan for et villaområde omkring Kollelev Mose i Virum bydel

93 m herfra

Lokalplan for ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel

122 m herfra

Lokalplan for Virumhallen i Virum Bydel

128 m herfra

Tillæg til lokalplaner i Holteområdet

283 m herfra

For et område ved Skovridergårdsvej, Birkholmsvej, Hjortholmsvej, Skovstykket og Kongevejen

283 m herfra

Lokalplan for Skovridergårdsvej 23, i Virum bydel

300 m herfra

Delområde Gruppe 8098

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1+P

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Byggefelt 2+Tvejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 3+Tvejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 4vejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 3vejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 2vejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 1+Tvejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6006 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 154 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Gruppe 8098

6005 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1+P

2724 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Byggefelt 2+T

460 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3+T

245 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

447 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

472 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

296 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1+T

888 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. januar 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 8. februar 2016 — Høring startede
  3. 3. april 2016 — Høringsfrist
  4. 20. juni 2016 — Vedtaget
  5. 29. juni 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.