Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 253Byzone

Et erhvervsområde på Virumgårdsvej

Lyngby-Taarbæk Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2015 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

VirumvejVirumgårdsvejDahliahavenGrønnevej1324
Peg på et delområde

Lokalplan for et område til børne- og ungdomsinstitutioner ved Virumgårdsvej i Sorgenfri bydel

grænser op til denne plan

Lokalplan for et boligområde på Virumgårds jorder

grænser op til denne plan

Lokalplan for offentlige grønne områder på Virumgårds jorder

grænser op til denne plan

til lokalplan 253 for et erhvervsområde på Vriumgårdsvej

grænser op til denne plan

Lokalplan for boligområderne A3, B6, C3, D3, D4 og D5 på Virumgårds jorder i Sorgenfri bydel

14 m herfra

Lokalplan for Virum Gymnasium

17 m herfra

Rækkehusbebyggelsen Sorgenfrivænget

31 m herfra

Lokalplan for et område omkring Virumgade i Virum bydel

43 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 4

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 461 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
7,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

5222 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

2670 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

5262 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 4. september 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 10. september 2014 — Høring startede
  3. 5. november 2014 — Høringsfrist
  4. 25. juni 2015 — Vedtaget
  5. 1. juli 2015 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. januar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.