StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 4. september 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 35 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 615 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 3C
3729 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 3B
1078 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 3A
8914 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 2
5102 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Delområde 5
4499 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Delområde 6
1,9 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Delområde 1
1,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Delområde 4
1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Delområde 3D
2073 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: andet
Byggefelt A
1539 m²
Bindende.
· Op til 10 etager
· Maksimal bygningshøjde 36 m
Byggefelt B4
1332 m²
Bindende.
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17,5 m
Byggefelt B5
2707 m²
Bindende.
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 21,5 m
Byggefelt B3
1536 m²
Bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13,5 m
Byggefelt B2
999 m²
Bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13,5 m
Byggefelt B7
1179 m²
Bindende.
· Op til 10 etager
· Maksimal bygningshøjde 36 m
Byggefelt B1
370 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
Byggefelt C
1729 m²
Bindende.
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m
Byggefelt D
1313 m²
Bindende.
· Parkeringsanlæg: op til 6 etager, højde op til 19,5 m
Byggefelt B6
214 m²
Bindende.
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 25,5 m
Byggefelt B1A
775 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m
Forløb
6. marts 2025 — Forslag offentliggjort
10. marts 2025 — Høring startede
5. maj 2025 — Høringsfrist
4. september 2025 — Vedtaget
9. oktober 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.