Vedtaget og gældendePlan nr. 298

Lokalplan for et område syd Lyngby Station

Lyngby-Taarbæk Kommune · Ulrikkenborg bydel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. september 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 35 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

Lyngby OmfartsvejHollandsvejChristian X's AlleLyngby HovedgadeDurosvejParallelvejFrem3A3B3C3D12456B1Byggefelt CByggefelt DByggefelt AB5B3B2B7B4B1A

Peg på et delområde

Lokalplan 306 for Hollandsvej 5A-E og 7A-B

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område mellem Lyngby Hovedgade og Hollandsvej i Ulrikkenborg bydel

grænser op til denne plan

Lokalplan for trafiksanering i Ulrikkenborgkvarteret i Ulrikkenborg bydel

grænser op til denne plan

for Lyngby Hovedgade 77-85

27 m herfra

Lokalplan for dobbelthusene ved Johan Wilmanns Vej, Chr. X's Allé og Blomstervænget i Ulrikkenborg bydel

40 m herfra

Lokalplan for Lyngby Hovedgade 84-86 og Jernbanepladsen 86, i Kgs. Lyngby

63 m herfra

Lokalplan for et boligområde ved Håbets Allé i Lyngby bydel

112 m herfra

For Lyngby Hovedgade 63

113 m herfra

Delområde 3A

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3B

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3C

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3D

· Anvendelse: andet

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 4

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 5

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 6

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt B1

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt C

· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt D

· Parkeringsanlæg: op til 6 etager, højde op til 19,5 m

Byggefelt A

· Op til 10 etager
· Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt B6

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 25,5 m

Byggefelt B5

· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 21,5 m

Byggefelt B3

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt B2

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt B7

· Op til 10 etager
· Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt B4

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt B1A

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 599 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 6,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3A

8914 m²

Delområde 3A er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3B

1078 m²

Delområde 3B er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3C

3729 m²

Delområde 3C er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3D

2073 m²

Delområde 3D er en del af planens område.

· Anvendelse: andet

Delområde 1

1,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

5102 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 4

1 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 5

4499 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 6

1,9 ha

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt B1

370 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt C

1729 m²

Byggefelt C er bindende.

· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt D

1313 m²

Byggefelt D er bindende.

· Parkeringsanlæg: op til 6 etager, højde op til 19,5 m

Byggefelt A

1539 m²

Byggefelt A er bindende.

· Op til 10 etager
· Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt B6

214 m²

Byggefelt B6 er bindende.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 25,5 m

Byggefelt B5

2707 m²

Byggefelt B5 er bindende.

· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 21,5 m

Byggefelt B3

1536 m²

Byggefelt B3 er bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt B2

999 m²

Byggefelt B2 er bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt B7

1179 m²

Byggefelt B7 er bindende.

· Op til 10 etager
· Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt B4

1332 m²

Byggefelt B4 er bindende.

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt B1A

775 m²

Byggefelt B1A er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Forløb

6. marts 2025 — Forslag offentliggjort
10. marts 2025 — Høring startede
5. maj 2025 — Høringsfrist
4. september 2025 — Vedtaget
9. oktober 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.