Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 298

Lokalplan for et område syd Lyngby Station

Lyngby-Taarbæk Kommune · Ulrikkenborg bydel

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. september 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 35 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Lyngby OmfartsvejChristian X's AlleHollandsvejLyngby HovedgadeJernbanepladsenFremDurosvejParallelvejByggefelt A3CB43B3A25614B5B3B2B7B1Byggefelt C3DByggefelt DB1A
Peg på et delområde

Lokalplan for et område mellem Lyngby Hovedgade og Hollandsvej i Ulrikkenborg bydel

grænser op til denne plan

Lokalplan for trafiksanering i Ulrikkenborgkvarteret i Ulrikkenborg bydel

grænser op til denne plan

Lokalplan 306 for Hollandsvej 5A-E og 7A-B

grænser op til denne plan

for Lyngby Hovedgade 77-85

27 m herfra

Lokalplan for dobbelthusene ved Johan Wilmanns Vej, Chr. X's Allé og Blomstervænget i Ulrikkenborg bydel

40 m herfra

Lokalplan for Lyngby Hovedgade 84-86 og Jernbanepladsen 86, i Kgs. Lyngby

63 m herfra

Lokalplan for et boligområde ved Håbets Allé i Lyngby bydel

112 m herfra

For Lyngby Hovedgade 63

113 m herfra

Delområde 3C

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3B

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3A

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 5

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 6

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 4

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3D

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt A

  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt B4

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt B5

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21,5 m

Byggefelt B3

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt B2

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt B7

  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt B1

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt C

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt D

  • · Parkeringsanlæg: op til 6 etager, højde op til 19,5 m

Byggefelt B6

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 25,5 m

Byggefelt B1A

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 615 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3C

3729 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3B

1078 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3A

8914 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

5102 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 5

4499 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 6

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 4

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3D

2073 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt A

1539 m²

Bindende.

  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt B4

1332 m²

Bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt B5

2707 m²

Bindende.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21,5 m

Byggefelt B3

1536 m²

Bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt B2

999 m²

Bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt B7

1179 m²

Bindende.

  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt B1

370 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt C

1729 m²

Bindende.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt D

1313 m²

Bindende.

  • · Parkeringsanlæg: op til 6 etager, højde op til 19,5 m

Byggefelt B6

214 m²

Bindende.

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 25,5 m

Byggefelt B1A

775 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Forløb

  1. 6. marts 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 10. marts 2025 — Høring startede
  3. 5. maj 2025 — Høringsfrist
  4. 4. september 2025 — Vedtaget
  5. 9. oktober 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.