Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 310Byzone

Lokalplan for Kongevejen 91-93

Lyngby-Taarbæk Kommune · Virum

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. maj 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Lyngby OmfartsvejKongevejenABCDEAB
Peg på et delområde

Kongevejen 79 - Kongevejen 83-85A

grænser op til denne plan

Lokalplan for offentlige grønne områder på Virumgårds jorder

24 m herfra

Lokalplan for boliggrupperne A1, A2, B3, B4 og C1 på Virumgårds jorder

80 m herfra

Lokalplan for et boligområde på Virumgårds jorder

80 m herfra

Lokalplan for boliggruppe B2 og D1 på Virumgårds jorder i Sorgenfri bydel

121 m herfra

Lokalplan for Områdecenter Virumgård i Sorgenfri bydel

166 m herfra

Lokalplan for boligområderne A3, B6, C3, D3, D4 og D5 på Virumgårds jorder i Sorgenfri bydel

182 m herfra

Lokalplan for boliggrupperne B5 og C2 på Virumgårds jorder

182 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde D

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde E

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Erhvervsområde: højde op til 10,5 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Erhvervsområde: højde op til 15 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 277 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4015 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

2009 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde C

6188 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde D

755 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde E

1824 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt A

2554 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Erhvervsområde: højde op til 10,5 m

Byggefelt B

1094 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Erhvervsområde: højde op til 15 m

Forløb

  1. 14. november 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 18. november 2024 — Høring startede
  3. 19. januar 2025 — Høringsfrist
  4. 27. maj 2025 — Vedtaget
  5. 28. maj 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.