Vedtaget og gældendePlan nr. 118

For et område mellem Jernbanegade og Vester Fjord i Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 1981 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Mariagerfjord har udpeget ca. 98 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 68 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

−

Peg på en plan

Etageboligområde ved Jernbanegade i Hobro

grænser op til denne plan

Etageboliger og parkeringsplads ved Jernbanegade og Skivevej i Hobro

16 m herfra

Etageboliger på Jernbanegade i Hobro

19 m herfra

For et byområde mellem Adelgade, Hostrupvej, Skivevej og Jernbanegade i Hobro

26 m herfra

Område til offentligt formål ved Skivevej i Hobro (handicapboliger)

42 m herfra

For et område mellem Adelgade, Jernbanegade og Vester Fjord i

69 m herfra

For et byområde mellem Adelgade, Store Torv og Vester Fjord i Hobro

91 m herfra

For et område mellem Fjordgade, Korsgade og Vester Fjord i Hobro

129 m herfra

5 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1918 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 104 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 2
Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Bebyggelsesprocent: 60 %; af området som helhed
Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

13. marts 1981 — Forslag offentliggjort
20. marts 1981 — Høring startede
20. maj 1981 — Høringsfrist
22. juni 1981 — Vedtaget
29. juni 1981 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.