Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 124
For et område mellem Fjordgade, Korsgade og Vester Fjord i Hobro
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent25 % af området som helhed
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 12. april 1984 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Mariagerfjord har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Mariagerfjord har udpeget ca. 85 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 4508 m².
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 128 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 25 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 0,5 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
2513 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Institutioner: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
Delområde B
1965 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Forløb
- 15. december 1983 — Forslag offentliggjort
- 22. december 1983 — Høring startede
- 22. februar 1984 — Høringsfrist
- 12. april 1984 — Vedtaget
- 19. april 1984 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et byområde mellem Adelgade, Store Torv og Vester Fjord i Hobrogrænser op
- For et område mellem Adelgade, Jernbanegade og Vester Fjord i· uden for udsnittet77 m
- For et område mellem Jernbanegade og Vester Fjord i Hobro· uden for udsnittet129 m
- Etageboligområde ved Jernbanegade i Hobro· uden for udsnittet130 m
- For et centerområde ved Vestergade, Lillegade og Havnebanen iHobro· uden for udsnittet136 m
- Område til bolig og Erhvervsformål ved Korsgade i Hobro· uden for udsnittet142 m
- Ambu pladsen i Hobro· uden for udsnittet156 m
- For et centerområde ved Adelgade, lillegade, Vestergade og Bo· uden for udsnittet177 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.