Skovrejsning uønsket
Mariagerfjord har udpeget ca. 6 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 150/2019Byzone
Erhvervsområde ved Erhvervsparken i Hobro
Mariagerfjord Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 11. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Mariagerfjord har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hvor planen ligger
Nordre RingvejKirketerp ParkenHovangsvejAalborgvejKoldbæksvejHadsundvej200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 3,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 8 m
- Bebyggelsesprocent
- 40 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 3,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 3. april 2019 — Forslag offentliggjort
- 8. april 2019 — Høring startede
- 10. maj 2019 — Høringsfrist
- 11. juni 2019 — Vedtaget
- 1. juli 2019 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- Boligområde ved Hostrupkrogen i Hobrogrænser op
- Erhvervsområde ved Erhvervsparken i Hobrogrænser op
- Erhvervsområde ved Digterparkengrænser op
- Bolig- og erhvervsområde ved Digterparken i Hobro16 m
- Blandet byområde ved Kirketerp i Hobro86 m
- Erhvervsområde ved Aalborgvej i Hobro94 m
- Erhvervsområde syd for Ny Hadsaundvej i Hobro106 m
- Område til erhvervsformål ved Hostrupkrogen i Hobro120 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.