Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 281Byzone

Erhvervsområde ved Digterparken

Mariagerfjord Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte ejendom

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. august 2006 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

AalborgvejMajsmarkenDigterparkenErhvervsparken1
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Aalborgvej i Hobro

grænser op til denne plan

Boligområde ved Hostrupkrogen i Hobro

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Erhvervsparken i Hobro

grænser op til denne plan

Blandet byområde ved Kirketerp i Hobro

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Erhvervsparken i Hobro

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Digterparken i Hobro

16 m herfra

Erhvervsområde syd for Ny Hadsaundvej i Hobro

22 m herfra

Område til erhvervsformål ved Hostrupkrogen i Hobro

54 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 388 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8 m

Forløb

  1. 7. februar 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 7. februar 2006 — Høring startede
  3. 4. april 2006 — Høringsfrist
  4. 8. august 2006 — Vedtaget
  5. 8. august 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. juni 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.