Vedtaget og gældendePlan nr. 169/2022

tæt-lav boliger på Vinkelvej, Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. marts 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget ca. 95 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

VinkelvejChorsvejDelområde DDelområde EDelområde ADelområde BDelområde C

Peg på et delområde

Centerområde ved Hostrupvej i Hobro by.

13 m herfra

For et etageboligområde ved Hostrupvænget i Hobro

178 m herfra

For et område med erhverv og butikker ved Banegårdsvej og Hostrupvej i Hobro

230 m herfra

Daginstitution på Solvej i Hobro

267 m herfra

For et boligområde ved Højdevej i Hobro

275 m herfra

Område til dagligvarebutik på Hostrupvej i Hobro

349 m herfra

Boligområde, Hostrupvej 85, Hobro

384 m herfra

For et boligområde ved Horsøparken i Hobro

396 m herfra

Delområde D

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde E

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Parkeringsanlæg: højde op til 3 m

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3961 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 115 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

675 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde E

512 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Parkeringsanlæg: højde op til 3 m

Delområde A

836 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

930 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

1007 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

28. oktober 2021 — Forslag offentliggjort
17. december 2021 — Høring startede
14. februar 2022 — Høringsfrist
31. marts 2022 — Vedtaget
11. april 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.