Mariagerfjord har udpeget ca. 61 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 177/2022
Område til offentlige formål ved Frydensbjergvej i Mariager
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 7. november 2022 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som potentielt naturområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Mariagerfjord har udpeget ca. 5 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Kommunen noterer: „Opsamlingstillæg Det Åbne land“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hvor planen ligger
Ved HøjenGl HobrovejbDelområde IIIDelområde IIIDelområde IaDelområde II100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 913 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde III
7070 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde I
4,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Sports- og idrætsanlæg: højde op til 12 m
- · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde II
9204 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt b
3348 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Sports- og idrætsanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 12 m
Byggefelt a
2,2 haBindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Uddannelsesinstitutioner: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Forløb
- 8. august 2022 — Forslag offentliggjort
- 24. august 2022 — Høring startede
- 22. september 2022 — Høringsfrist
- 7. november 2022 — Vedtaget
- 23. november 2022 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Campingplads og sommerhusområde - Færgehagengrænser op
- Boligområde - Digtervængetgrænser op
- Boligområde på Frydensbjerggrænser op
- Till. nr. 1 M.1.17. - Campingplads og sommerhusområde - Færgehagengrænser op
- Boligområde - åben/lav boligbebyggelse - Digtervænget nord5 m
- Område til offentlige formål ved Gl. Hobrovej i Mariager156 m
- Boligområde - tæt/lav boligbebyggeæse - Digtervænget syd173 m
- Boligområde - tæt-lav boligbebyggelse - Digtervænget syd/øst247 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.