Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 181

For en forstanderbolig mv. ved Thorsgård Efterskole

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. august 1992 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget ca. 92 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Mariagerfjord har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Opsamlingstillæg Det Åbne land“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
WiegårdsvejAB
Peg på et delområde

For Thorsgaard Efterskole ved Hobro

grænser op til denne plan

Boligområde øst for Fjordparken i Hobro

9 m herfra

Tillæg til lokalplan nr. 258 for en golfbane ved Hegedal

133 m herfra

Golfbane ved Hegedal og Hjerritsdal

141 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 6 - Boligområde ved Hegedal i Hobro Kommune (Fjordparken)

268 m herfra

For industriområde mellem Aalborgvej og Hadsundvej i Hobro

348 m herfra

For et erhvervsområde ved Havrevænget og Hadsundvej i Hobro

367 m herfra

For et etageboligområde ved Horsøparken i Hobro

575 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4520 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 158 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1038 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 6 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

3482 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

523 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 12. maj 1992 — Forslag offentliggjort
  2. 19. maj 1992 — Høring startede
  3. 14. juli 1992 — Høringsfrist
  4. 11. august 1992 — Vedtaget
  5. 18. august 1992 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.