Mariagerfjord har udpeget ca. 23 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.11b
Golfbane ved Hegedal og Hjerritsdal
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 10. maj 2004 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Mariagerfjord har udpeget ca. 10 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „Opsamlingstillæg Det Åbne land“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Mariagerfjord har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 78,1 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 2,8 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 78,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 3
2,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 1 etage
Delområde 2
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Tekniske anlæg: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
- · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 1
74,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Maksimal bygningshøjde 3 m
- · Sports- og idrætsanlæg: højde op til 3 m
- · Golfbaneanlæg: højde op til 3 m
Byggefelt
4428 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 13. oktober 2003 — Forslag offentliggjort
- 20. oktober 2003 — Høring startede
- 15. december 2003 — Høringsfrist
- 10. maj 2004 — Vedtaget
- 25. maj 2004 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Udvidelse af golfbane ved Hegedal og Hjerritsdalgrænser op
- Tillæg til lokalplan nr. 258 for en golfbane ved Hegedalgrænser op
- For Thorsgaard Efterskole ved Hobro8 m
- Boligområde øst for Fjordparken i Hobro134 m
- For en forstanderbolig mv. ved Thorsgård Efterskole141 m
- For et erhvervsområde ved Havrevænget og Hadsundvej i Hobro173 m
- For industriområde mellem Aalborgvej og Hadsundvej i Hobro174 m
- Partiel byplanvedtægt nr. 6 - Boligområde ved Hegedal i Hobro Kommune (Fjordparken)349 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.