Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 226Byzone

Erhvervsområde syd for Ny Hadsaundvej i Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. september 1999 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

IIIIII
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Humlemarken i Hobro

grænser op til denne plan

For industriområde mellem Aalborgvej og Hadsundvej i Hobro

grænser op til denne plan

Blandet byområde ved Kirketerp i Hobro

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Havrevænget og Hadsundvej i Hobro

grænser op til denne plan

Erhvervsområde nord for Ny Hadsundvej i Hobro

18 m herfra

Erhvervsområde ved Aalborgvej i Hobro

19 m herfra

Erhvervsområde ved Digterparken

22 m herfra

Boligområde ved Hostrupkrogen i Hobro

40 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde III

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
10,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

5 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 9 m

Delområde III

8003 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 9 m

Delområde I

5,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 9 m

Forløb

  1. 6. juli 1999Forslag offentliggjort
  2. 13. juli 1999Høring startede
  3. 7. september 1999Høringsfrist
  4. 14. september 1999Vedtaget
  5. 21. september 1999Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.