Vedtaget og gældendePlan nr. 270Byzone

Område til offentlige formål med idrætsanlæg m.m. og boligområder i Hørby Skoleby ved Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. maj 2005 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−

ThujavejLøgstørvejDøstrupvejVincavejHyldevejIIIaIIIbII

Peg på et delområde

Område til boligformål Hørby - Løgstørvej 76B

grænser op til denne plan

område til offentlige formål i Hørby Skoleby ved Hobro

grænser op til denne plan

Område til offentligt formål i Hørby Skoleby ved Hobro

grænser op til denne plan

Tilbygning til Rosenhaven i Hørby Skoleby ved Hobro

2 m herfra

For boligområder og et mindre centerområde ved Rosendal i Hørby Skoleby, Hobro

11 m herfra

Centerområde ved Døstrupvej i Hobro

11 m herfra

Boligområde i Hørby Skoleby ved Hobro

30 m herfra

Offentligt område i Hørby Skoleby ved Hobro

272 m herfra

Delområde IIIa

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIIb

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 542 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IIIa

6244 m²

Delområde IIIa er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde IIIb

3941 m²

Delområde IIIb er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde II

8659 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 10 m

Forløb

10. maj 2005 — Forslag offentliggjort
10. maj 2005 — Høring startede
10. maj 2005 — Høringsfrist
10. maj 2005 — Vedtaget
17. maj 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.