Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 281Byzone

Erhvervsområde ved Digterparken

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. august 2006 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

AalborgvejErhvervsparken1
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Aalborgvej i Hobro

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Erhvervsparken i Hobro

grænser op til denne plan

Boligområde ved Hostrupkrogen i Hobro

grænser op til denne plan

Blandet byområde ved Kirketerp i Hobro

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Erhvervsparken i Hobro

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Digterparken i Hobro

16 m herfra

Erhvervsområde syd for Ny Hadsaundvej i Hobro

22 m herfra

Område til erhvervsformål ved Hostrupkrogen i Hobro

54 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 283 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8 m

Forløb

  1. 7. februar 2006Forslag offentliggjort
  2. 7. februar 2006Høring startede
  3. 4. april 2006Høringsfrist
  4. 8. august 2006Vedtaget
  5. 8. august 2006Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. juni 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.