Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 54/2011Byzone

Boligområde ved Håndværkerparken i Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2011 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
HåndværkerparkenBalders VejVester BakkerFyrkatvejMøllebakkenSallingvejYduns Vej132
Peg på et delområde

Partiel byplanvedtægt nr. 5 - Blandet bolig- og erhvervsområde ved Randersvej i Hobro (Farvervænget)

grænser op til denne plan

Boligområde ved Stoldal i Hobro

70 m herfra

Aflastnings- og erhvervsområde i Hobro Syd

85 m herfra

Børnehaven Farvervænget i Hobro

98 m herfra

For område til boligformål ved Sønder Alle i Hobro

358 m herfra

Ambu pladsen i Hobro

373 m herfra

Offentlig område ved Christiansgade i Hobro

385 m herfra

For erhvervsområder og boligområder vest for Randersvej i Hobro

388 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,9 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Delområde 3

2,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde 2

1,8 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 25. august 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 6. september 2011 — Høring startede
  3. 2. november 2011 — Høringsfrist
  4. 15. december 2011 — Vedtaget
  5. 27. december 2011 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.