Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 125/2018Byzone

Børnehaven Farvervænget i Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. februar 2018 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

HåndværkerparkenSmedevej&B1
Peg på et delområde

Aflastnings- og erhvervsområde i Hobro Syd

13 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 5 - Blandet bolig- og erhvervsområde ved Randersvej i Hobro (Farvervænget)

35 m herfra

Boligområde ved Håndværkerparken i Hobro

98 m herfra

Boligområde ved Søndre Ringvej i Hobro

255 m herfra

For erhvervsområder og boligområder vest for Randersvej i Hobro

376 m herfra

Offentligt område på Søndre Ringvej i Hobro

379 m herfra

For et område til offentlige formål ved Mariagervej - Bymarksalle i Hobro

468 m herfra

Boligområde ved Stoldal i Hobro

482 m herfra

Byggefelt &B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4929 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 148 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B1

1711 m²

Byggefelt &B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 11. december 2017Forslag offentliggjort
  2. 15. december 2017Høring startede
  3. 12. februar 2018Høringsfrist
  4. 21. februar 2018Vedtaget
  5. 28. februar 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.