Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. A.1.8-1Byzone

Till. nr. 1 A.1.8. - For et centerområde i Assens by

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. september 1995 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Mariagerfjord har udpeget ca. 3 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+
SøndergadeHadsundvejVinthersvej
Peg på en plan

Centerområde nord for Storegade

grænser op til denne plan

A.1.27. - Tæt-lav boligbebyggelse på Dam

69 m herfra

Boligområde ved Kønigsfeldtsvej i Assens

93 m herfra

Forsamlingshus i anlægget ved Søndergade

95 m herfra

Område til offentligt formål (A

153 m herfra

Blandet bolig- og erhvervsområde på Fabriksvej i Assens

186 m herfra

Boligområde ved Fasanvej/Spættevej

197 m herfra

Industriområde på Dania og boligområder i Assens

197 m herfra

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 8. juni 1995 — Forslag offentliggjort
  2. 15. juni 1995 — Høring startede
  3. 11. august 1995 — Høringsfrist
  4. 14. september 1995 — Vedtaget
  5. 20. september 1995 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.