Blandet bolig- og erhvervsområde på Fabriksvej i Assens

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1,5

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 14. september 2006 — Forslag offentliggjort
2. 4. oktober 2006 — Høring startede
3. 1. december 2006 — Høringsfrist
4. 1. marts 2007 — Vedtaget
5. 1. marts 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Centerområde nord for Storegadegrænser op
• Industriområde ved Ringvejengrænser op
• Område til boligformål og rekreative formål ved Kongsdal i Assens17 m
• Område til offentligt formål (A· uden for udsnittet141 m
• Till. nr. 1 A.1.8. - For et centerområde i Assens by· uden for udsnittet186 m
• Offentligt område - Udvidelse af Kongsdal Lystbådehavn· uden for udsnittet278 m
• Tillæg til lokalplan nr. A.1.22 - Opførelse af fyrtårn på Kongsdal Lystbådehavn· uden for udsnittet280 m
• Boligområde, offentligt område og rekreativt område ved Kongsdal· uden for udsnittet283 m