Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B.01.09Byzone

Nyt boligområde ved Lille Holmegård

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Mariagerfjord har udpeget ca. 91 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
Gl VisborgvejBøgelundenSandelsmosevej
Peg på en plan

For et område til boligformål og rekreativt formål ved Lille Holmegård Hadsund

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Gl. Visborgvej i Hadsund by

78 m herfra

For et område til boliger ved Gl. Visborgvej Hadsund by.

81 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 11 for et boligområde i Hadsund by Søndergårde nord

92 m herfra

Erhvervsområde ved Mestervænget og Gl Visborgvej i Hadsund

122 m herfra

For et område til boligformål i Søndergårde i Hadsund by.

128 m herfra

For et område til industriformål ved Ravns Graner i Hadsund by.

226 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 6 for et erhvervsområde nord for Fabriksvej i Hadsund by.

300 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 510 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 23. februar 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 7. marts 2006 — Høring startede
  3. 2. maj 2006 — Høringsfrist
  4. 22. juni 2006 — Vedtaget
  5. 29. juni 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.