Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B.01.09Byzone

Nyt boligområde ved Lille Holmegård

Mariagerfjord Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Mariagerfjord har udpeget ca. 91 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
kulturhistoriske bevaringsværdieroversvømmelse eller erosion
Gl VisborgvejBøgelundenSandelsmosevej
Peg på en plan

For et område til boligformål og rekreativt formål ved Lille Holmegård Hadsund

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Gl. Visborgvej i Hadsund by

78 m herfra

For et område til boliger ved Gl. Visborgvej Hadsund by.

81 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 11 for et boligområde i Hadsund by Søndergårde nord

92 m herfra

Erhvervsområde ved Mestervænget og Gl Visborgvej i Hadsund

122 m herfra

For et område til boligformål i Søndergårde i Hadsund by.

128 m herfra

For et område til industriformål ved Ravns Graner i Hadsund by.

226 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 6 for et erhvervsområde nord for Fabriksvej i Hadsund by.

300 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 559 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 23. februar 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 7. marts 2006 — Høring startede
  3. 2. maj 2006 — Høringsfrist
  4. 22. juni 2006 — Vedtaget
  5. 29. juni 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.