Skovrejsning uønsket
Mariagerfjord har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. PB.3(HAD)
Partiel byplanvedtægt nr. 3 og tillæg nr. 1 for et boligområde mellem Himmerlandsgade og Aalborgvej
Mariagerfjord Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 20. januar 1970 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hvor planen ligger
ABB100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 9,7 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 536 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 9,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
3,4 haDelområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Boligområde: op til 3 etager
Delområde B
6,3 haDelområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Forløb
- 11. november 1969 — Forslag offentliggjort
- 18. november 1969 — Høring startede
- 13. januar 1970 — Høringsfrist
- 20. januar 1970 — Vedtaget
- 28. august 1972 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et område til boligformål ved Himmerlandsgade/Plantagevej i Hadsund· uden for udsnittetgrænser op
- For et område til boligformål syd for Hedevej i Hadsund.grænser op
- For et område til boligformål syd for Aalborgvej i Hadsund.grænser op
- For et område til boligformål ved aalborgvej/Hedevej i Hadsund by· uden for udsnittetgrænser op
- Rækkehuse på Ålborgvej i Hadsund· uden for udsnittet33 m
- For et område til boligformål i Hadsund by.· uden for udsnittet51 m
- Deklaraton nr. 3 For et område til boliger ved Hedevej, Hadsund by· uden for udsnittet72 m
- Deklaration nr. 1 For et område til boliger ved Nyvangsvej, Hadsund by· uden for udsnittet122 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.