Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. PB.4(MAR)

Partiel byplanvedtægt nr. 4 - Boligområde i Maraiger

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. august 1974 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget ca. 95 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som potentielt naturområde

Mariagerfjord har udpeget ca. 2 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Opsamlingstillæg Det Åbne land“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
Rinddalen
Peg på en plan

Campingplads og sommerhusområde - Færgehagen

grænser op til denne plan

Udvidelse af Fjordparken i Mariager

grænser op til denne plan

Offentligt område mellem Gl. Hobrovej, Hjulhusvej og Rinddalen i Mariager

grænser op til denne plan

Boligområde - Fjordparken

grænser op til denne plan

Till. nr. 1 M.1.17. - Campingplads og sommerhusområde - Færgehagen

grænser op til denne plan

Boligområde - Digtervænget

grænser op til denne plan

Sommerhusbebyggelse på Færgehagevej i Mariager

5 m herfra

Boligområde - åben/lav boligbebyggelse - Digtervænget nord

28 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 530 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Anvendelse
Boligområde
Areal
11,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 14. juni 1974 — Forslag offentliggjort
  2. 21. juni 1974 — Høring startede
  3. 16. august 1974 — Høringsfrist
  4. 23. august 1974 — Vedtaget
  5. 30. august 1974 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.