Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. PB.6(HAD)

Partiel byplanvedtægt nr. 6 for et erhvervsområde nord for Fabriksvej i Hadsund by.

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. juli 1973 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
Gl VisborgvejSandelsmosevejVærkmestervejProduktvej
Peg på en plan

Område til erhvervsformål ved Fabriksvej og Bygmestervej i Hadsund

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Mestervænget og Gl Visborgvej i Hadsund

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 4 for et erhvervsområde i Hadsund by.

10 m herfra

Område til erhverv ved Ringvejen og Aalborgvej i Hadsund by.

11 m herfra

Område til blandet bolig og erhverv ved Gl. Visborgvej

73 m herfra

For et område til industriformål ved Ravns Graner i Hadsund by.

82 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 7 for erhvervsområde i Hadsund by

83 m herfra

For et område til boliger ved Gl. Visborgvej Hadsund by.

148 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
12,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 23. april 1973 — Forslag offentliggjort
  2. 30. april 1973 — Høring startede
  3. 25. juni 1973 — Høringsfrist
  4. 2. juli 1973 — Vedtaget
  5. 15. oktober 1973 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.