Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 79/2014Byzone

Område til erhvervsformål ved Fabriksvej og Bygmestervej i Hadsund

Mariagerfjord Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent50 % af den enkelte ejendom
  • Maks. bygningshøjde32 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2014 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

FabriksvejBygmestervej
Peg på en plan

Partiel byplanvedtægt nr. 6 for et erhvervsområde nord for Fabriksvej i Hadsund by.

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 4 for et erhvervsområde i Hadsund by.

11 m herfra

Område til erhverv ved Ringvejen og Aalborgvej i Hadsund by.

98 m herfra

Erhvervsområde ved Mestervænget og Gl Visborgvej i Hadsund

248 m herfra

Område til blandet bolig og erhverv ved Gl. Visborgvej

320 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 7 for erhvervsområde i Hadsund by

331 m herfra

For et område til industriformål ved Ravns Graner i Hadsund by.

332 m herfra

Deklaraton nr. 3 For et område til boliger ved Hedevej, Hadsund by

348 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 218 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
32 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. februar 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 11. marts 2014 — Høring startede
  3. 7. maj 2014 — Høringsfrist
  4. 26. juni 2014 — Vedtaget
  5. 8. juli 2014 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.

Område til erhvervsformål ved Fabriksvej og Bygmestervej i Hadsund, Mariagerfjord Kommune — lokalplan 79/2014