Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 151Byzone

Fjelsted Skov Kro

Middelfart Kommune · Fjelsted-Harndrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. september 2014 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Middelfart har udpeget ca. 90 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Middelfart har udpeget ca. 29 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Middelfart har udpeget ca. 5 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Eksisterende natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Store Landevej122
Peg på et delområde

Erhvervsområde - ved Fjelsted Skov

19 m herfra

Fjelsted By

1128 m herfra

Offentligt område ved Køstrup Fyldplads

1388 m herfra

Erhvervsområde - Ejby Industripark

1646 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 353 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Andet
Areal
5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

1,1 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

1,1 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Forløb

  1. 5. maj 2014Forslag offentliggjort
  2. 15. maj 2014Høring startede
  3. 10. juli 2014Høringsfrist
  4. 1. september 2014Vedtaget
  5. 11. september 2014Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.