Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 23.28Byzone

Centerområde med Middelfart Sparekasse

Middelfart Kommune · 00 Middelfart midtby

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Middelfart har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

HavnegadeAlgadeGimbels GydeSøndergadeRiisings GydeNygade1IIII23II
Peg på et delområde

Middelfart Havnefront

grænser op til denne plan

Karreen mellem Havnegade, Gimbels Gyde, Søndergade og Grønnegade

grænser op til denne plan

Bevaring i området ved Algade og Østergade

grænser op til denne plan

Belægning m.v. på Torvet og i Algades østlige del, Riisings Gyde, Samsøes Gyde og Søndergades østlige del

grænser op til denne plan

Centerområde til boliger, offentlige formål m.m. på Middelfart Havnefront

grænser op til denne plan

Karreen mellem Søndergade og Nygade

8 m herfra

Karreen mellem Kappelsbjergvej og Gimbels Gyde

10 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Gimbels Gyde i Middelfart

10 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 1

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 3

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4651 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 139 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

265 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

3216 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde II

1171 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 1

973 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2

1180 m²

Bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 3

168 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

  1. 6. marts 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 6. marts 2006 — Høring startede
  3. 1. maj 2006 — Høringsfrist
  4. 26. juni 2006 — Vedtaget
  5. 12. juli 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.