Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 79Byzone

Lokalplan nr. 79, Erhvervsområde på Industrivej 12, 14 og 16, Nørre Aaby (Erhvervsområde Syd)

Middelfart Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. januar 2005 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Middelfart har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

NøddelundenRolighedsvejIndustrivejSøndergaardsvejFrugthavenRønnevej
Peg på en plan

Nøddelunden

grænser op til denne plan

Erhvervsområde mellem Industrivej og Søndergaardsvej. Nørre Aaby (Industriområde Syd).

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Industrivej i Nørre Aaby

12 m herfra

Tillæg 1 til lokalplan nr. 68 for et område ved Nøddelunden

33 m herfra

Tæt-lav boligbebyggelse ved Margaardvej i Nørre Aaby

114 m herfra

Område ved Margaardvej, Nørre Aaby

171 m herfra

Cente- & boliområde ved Grønnegade/Margaardsvej/Rosenvænget i Nørre Aaby

217 m herfra

Lastbilparkeringsplads ved Rønnevej, Nørre Aaby

240 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 797 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
12 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. oktober 2004Forslag offentliggjort
  2. 27. oktober 2004Høring startede
  3. 22. december 2004Høringsfrist
  4. 26. januar 2005Vedtaget
  5. 26. januar 2005Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.