Institutionen Marjatta, Næstelsø

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2011 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1,5

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

30 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 20. december 2010 — Forslag offentliggjort
2. 11. januar 2011 — Høring startede
3. 8. marts 2011 — Høringsfrist
4. 26. april 2011 — Vedtaget
5. 26. april 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Holmevej4700

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• 6.L9.1 Matr.nr. 8a, Brandelev by, Andelsboliger, Boulsbjerg· uden for udsnittet746 m
• 1.L13.1 Næstleø Præstemark - fem parceller til boligformål· uden for udsnittet969 m
• Brandelev savværk - Boliger i Brandelev· uden for udsnittet1094 m
• 6.L7.1 Kontrolleret losseplads i Fladså Banker· uden for udsnittet1505 m
• Lokalplan 142 for et erhvervsområde til DSB-værksted ved Mogenstrup· uden for udsnittet1739 m