Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 027

Boligområde Bag Bakkerne, Næstved

Næstved Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2012 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Næstved har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „I disse områder, som grænser op til naturbeskyttelsesområderne, kan udvikles natur og skabes sammenhæng mellem naturbeskyttelsesområder.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Ny PræstøvejKirsebærvejØstre RingvejBag BakkerneRolighedsvej
Peg på en plan

B17.3-1 for et område til tæt/lav boligformål ved Præstøvej 50A

113 m herfra

Et centerområde Ved Åsen, Næstved

120 m herfra

For Gallemarkskvarteret, Næstved

133 m herfra

D11.1-2 for et område ved Næstved Gymnasium

148 m herfra

Byplanvedtægt nr. 1 for et område omkring Nygårdsvej, Nogesvej m.v.

149 m herfra

For sportscollege ved Næstved Hallerne

208 m herfra

B9.5-1 for et område til boliger ved Præstøvej

223 m herfra

Dagligvarebutik / detailhandel ved Præstøvej/Østre Ringvej, Næstved

227 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 995 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 11. oktober 2011Forslag offentliggjort
  2. 18. oktober 2011Høring startede
  3. 13. december 2011Høringsfrist
  4. 28. februar 2012Vedtaget
  5. 28. februar 2012Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.