Vedtaget og gældendePlan nr. 087Byzone

Boligområde syd for Baunehøj

Næstved Kommune · Lille Næstved

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

Halfdan Rasmussens VejT.C. Bruuns Vej123ByggerfelterByggerfelterByggerfelterByggerfelterByggerfelterByggerfelter

Peg på et delområde

for et område til boliger mellem Digtervejskvarteret og Vestre Ringvej

grænser op til denne plan

Boligområde nord for Halfdan Rasmussens Vej

grænser op til denne plan

B13.2-1 for et område til boliger vest for Digtervejskvarteret

19 m herfra

Boligområde syd for Klosterskoven

137 m herfra

B13.3-1 for et område til boliger ved Fællesejevej

443 m herfra

B2.1-2 for H.C.Andersens Vej 51 - 79

611 m herfra

Boligområde ved Herluf Trolles Vej, Næstved

717 m herfra

B2.1-1 for Digtergården, H.C. Andersensvej

844 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Byggerfeltervejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 265 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 2
Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Anvendelse: Boligområde
Areal: 3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 2

2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 3

3386 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Byggefelt Byggerfelter

1,3 ha

Byggefelt Byggerfelter er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

5. februar 2018 — Forslag offentliggjort
6. februar 2018 — Høring startede
20. marts 2018 — Høringsfrist
14. maj 2018 — Vedtaget
14. maj 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. januar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.