Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.E.1.B

1.E.1.B Erhvervsområde Fuglebjerg syd

Næstved Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Maks. etager1.5
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. marts 1989 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet

Næstved har udpeget ca. 17 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Næstved LandevejSandvedvejFalkevej
Peg på en plan

1.B.5.C For et område ved Spurvevej

grænser op til denne plan

1.B.1.A (1.1) For et område beliggende på Dalsgården i den vestlige del af Fuglebjerg by

14 m herfra

Solenergianlæg ved Fuglebjerg

58 m herfra

1.E.1.A Erhvervsområde Fuglebjerg syd

82 m herfra

125 For et centerområde i Fuglebjerg by

249 m herfra

14.1 Busterminal på et areal ved Sandvedvej i Fuglebjerg

312 m herfra

1.B.4.1 For et boligområde ved Dalsgårdsvej i Fuglebjerg

331 m herfra

1.2.A For et område beliggende på Dalsgården i den vestlige del af Fuglebjerg

333 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 426 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 9. marts 1989 — Vedtaget
  2. 9. marts 1989 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.