Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 103Byzone

Boligområde syd for Klosterskoven

Næstved Kommune · 1.4 Lille Næstved

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. oktober 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Næstved har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Næstved har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområderne består bl.a. af nationalt og internationalt beskyttet natur samt arealer, der kan udvikle sig til natur.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Næstved har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
KlosterlundenVestre RingvejDelområde IDelområde IIDelområde III
Peg på et delområde

Boligområde nord for Halfdan Rasmussens Vej

grænser op til denne plan

Boligområde syd for Baunehøj

137 m herfra

for et område til boliger mellem Digtervejskvarteret og Vestre Ringvej

193 m herfra

B13.2-1 for et område til boliger vest for Digtervejskvarteret

268 m herfra

B13.3-1 for et område til boliger ved Fællesejevej

575 m herfra

B2.1-2 for H.C.Andersens Vej 51 - 79

976 m herfra

Boligområde ved Herluf Trolles Vej, Næstved

1046 m herfra

For ejendom på Frihedsvej, Næstved

1100 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 462 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6,8 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

6884 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

7337 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 11. juni 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 17. juni 2019 — Høring startede
  3. 9. september 2019 — Høringsfrist
  4. 7. oktober 2019 — Vedtaget
  5. 29. oktober 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.