Delområde II
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
Vedtaget og gældendePlan nr. 129
for blandet bolig- og erhvervsområde ved Refsnæsvej, Næstved
Næstved Kommune · 1.3 Næstved Syd
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 4. december 2023 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Hvor planen ligger
Vestre RingvejLæsøvejRefsnæsvejÅderupvejHjortøvejSøndervangMorsøvejDrejøvejIIII50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 3,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 359 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 3,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
2,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 11,5 m
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
Forløb
- 14. august 2023 — Forslag offentliggjort
- 6. september 2023 — Høring startede
- 31. oktober 2023 — Høringsfrist
- 4. december 2023 — Vedtaget
- 8. februar 2024 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- B20.4-1 for et område til tæt-lav boligbebyggelse ved Hjarnøvej/Læsøvejgrænser op
- Byplanvedtægt nr. 5 for en del af Åderup beliggende nord for Østre Ringvej og vest for Vordingborgvejgrænser op
- B20-2 for et område til boligformål ved Lynæsvej· uden for udsnittet156 m
- Lokalplan nr. 122 for boliger ved Stigsnæsvej· uden for udsnittet156 m
- B20-1 for et område i Åderup· uden for udsnittet218 m
- A5-2 for et område til boligformål ved Åderupvej/Katholmvej· uden for udsnittet239 m
- B8.1-5 for ombygning af tagetager, Manøvej· uden for udsnittet240 m
- B50.1-1 for et område til tæt/lav boligbebyggelse ved Hjarnøvej/Kanalvej· uden for udsnittet268 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. februar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.