for boligområdet Dyssegårdsparken

Kort fortalt

Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

30 %

af området som helhed

Areal

22,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 4. december 2023 — Forslag offentliggjort
2. 12. februar 2024 — Høring startede
3. 8. april 2024 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

• Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• B33.1-1 for et område i Næstved Syd til boliger og offentlige formålgrænser op
• Byplanvedtægt nr. 6 for et område til offentlige formål ved Svendborgvejgrænser op
• D16-1 for et område til offentlige formål (kolonihaver) ved Englebjergvejgrænser op
• Tillæg nr. 1 til lokalplan D16-1 for et område til offentlige formål (kolonihaver) ved Englebjergvejgrænser op
• B20.1-1 for et område til ungdomsboliger, Dyssegårdscentretgrænser op
• D29.1-3 for et område til service- og boligformål ved Troensevej10 m
• Lokalplan 106 for boligområde ved Englebjergvej, Næstved syd28 m
• B25-1 for et område til boligbebyggelse ved Parkvej97 m