Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B25-1Byzone

B25-1 for et område til boligbebyggelse ved Parkvej

Næstved Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 1979 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

ParkvejBirkehegnetIIIIVIII
Peg på et delområde

B33.1-1 for et område i Næstved Syd til boliger og offentlige formål

grænser op til denne plan

D13-2 for et område til offentlige formål ved Nygårdsvej

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 1 til lokalplan B25.1 for et område til bolig ved Parkvej

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 6 for et område til offentlige formål ved Svendborgvej

24 m herfra

B8.1-1 for et område til boligformål ved Svendborgvej/Parkvej

24 m herfra

D29.1-3 for et område til service- og boligformål ved Troensevej

24 m herfra

Lokalplan 106 for boligområde ved Englebjergvej, Næstved syd

59 m herfra

D29.1-1 for et område til kollegie/ungdomsboliger ved Svendborgvej-Troensevej

62 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 660 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
14,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

3,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IV

3,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde III

3,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

2223 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

5,7 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 18. december 1979 — Vedtaget
  2. 18. december 1979 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.